The Sansasyonel Analiz Masası
EDIP - EDIP Hisse Senedi Analizi
EDIP hissesine ait güncel piyasa verileri, teknik göstergeler, F/K ve bilanço rasyoları.
Veri Kaynağı: Borsa İstanbul / KAP
Veriler 15 dk gecikmelidir
28,04 ₺
Güncel Fiyatı
düşüş %-6,97
Günlük Değişim
5,55
F/K Oranı
1,82 Mr ₺
Piyasa Değeri
47,84
Halka Açıklık
düşüş %-8,96
Haftalık Değişim
Finansal Sağlık Skoru
Değerleme, kârlılık, kaldıraç, trend ve temettü metriklerinin 0-100 ağırlıklı analizi
C
56/100
Değerleme
100%
Kârlılık
28%
Momentum
27%
Temettü
24%
Likidite & Borç
97%
EDIP Hisse Grafiği
EDIP teknik göstergeler
Wilder RSI (14), MACD (12,26,9), Hareketli Ortalamalar (SMA 20/50/200), Altın Kesişim ve Bollinger Bantları
Ayı dizilimi (50 < 200)
Son Kesişim: Ölüm Kesişimi (2026-09-22)
Göreceli Güç İndeksi
RSI (14 Günlük)
30,7
Zayıf
0 (Aşırı Satım)
30 Destek
70 Direnç
100 (Aşırı Alım)
Dengeli Bölge: RSI 30-70 bandı içinde dengeli momentum korunuyor.
Hareketli Ortalama Yakınsama
MACD Histogram (12, 26, 9)
-0,611
Negatif Momentum (Ayı)
Ayı Momentumu (-)
Sıfır Çizgisi (Denge)
Boğa Momentumu (+)
▼ Satış Baskısı: Histogram sıfırın altında kalarak kısa vadeli satış baskısının sürdüğüne işaret ediyor.
Volatilite Bantları (20, 2)
Bollinger Bantları
%34,7
Bant Genişliği
%B Bağıl Konum
-0,02
Alt Bant Dışı
Sıkışma Durumu
Normal Genişlik
Oynaklık olağan seviyede
Fiyat Bollinger bantlarının olağan aralığında hareket ediyor.
Hareketli Ortalamalar ve Destek / Direnç Kılavuzu
Referans Fiyat: 28,04 ₺
| Ortalama | Vade & Anlam | Seviye | Fiyata Uzaklık | Sinyal / Durum |
|---|---|---|---|---|
| EMA 21 | Kısa Vade Trend Desteği | 33,38 ₺ | -16,01% | ▼ Altında (Ayı) |
| SMA 20 | Bollinger Orta Bandı | 34,16 ₺ | -17,92% | ▼ Altında (Ayı) |
| SMA 50 | Orta Vade Trend Eşiği | 35,82 ₺ | -21,72% | ▼ Altında (Ayı) |
| SMA 200 | Ana Trend & Boğa/Ayı Çizgisi | 36,58 ₺ | -23,34% | ▼ Altında (Ayı) |
Mayer Çarpanı (Fiyat / SMA 200)
0,77x
52 Hafta Zirve / Dip Mesafesi
Zirveye: %-37,1 · Dibe: %0,0
Aralıktaki konum: %0
Hurst Üsteli (H)
H = 0,55
Ortalamaya Dönen
Göstergeler günlük fiyat serisinden Wilder (RSI) ve üssel ortalama (MACD) yöntemleriyle hesaplanır.
Yatırım tavsiyesi değildir.
EDIP Finansal Göstergeler & Şirket Bilgileri
| Hisse Kodu | EDIP |
| Son Kapanış / İşlem Fiyatı | 28,04 ₺ |
| Önceki Kapanış Fiyatı | 30,14 ₺ |
| F/K (Fiyat / Kazanç Oranı) | 5,55 |
| PD/DD (Piyasa Değeri / Defter Değeri) | 0,22 |
| Halka Açıklık Oranı | 47,84 |
| Net Kar (Milyon TL) | 151M |
| Bilanço Dönemi | 26-06 |
| Ödenmiş Sermaye (Milyon TL) | 65M |
| Net Kar / Sermaye | 2,32 |
EDIP Finansal Özet
Veri tarihi 25.09.2026 23:37 · kaynak: KAPÇeyreklik satışlar (2026/6)
213 Mn
düşüş %-6,7 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik FAVÖK (2026/6)
93,7 Mn
düşüş %-8,5 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik net kâr (2026/6)
43,49 Mn
düşüş %-59,5 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik satışlar
Çeyreklik FAVÖK
Çeyreklik net kâr
Marjlar ve oranlar (son dönem)
- Brüt kâr marjı 2026/6
- %52,8 (önceki %51,6)
- FAVÖK marjı 2026/6
- %44,0 (önceki %44,8)
- Net kâr marjı 2026/6
- %20,4 (önceki %46,9)
- Cari oran 2026/6
- 1,10 (önceki 0,96)
- Kaldıraç oranı 2026/6
- 14,33 (önceki 15,29)
- Özkaynak kârlılığı 2026/6
- %4,1 (önceki %8,4)
Çarpanlar
- F/K
- 6.280976056123915
- FD/FAVÖK
- 7.1655836481734045
- PD/DD
- 0.25265223467932574
- PEG
- -0.07982636151656536
- Net Borç/FAVÖK
- 2.3865303555931625
Kaynak dağılımı
- Özkaynaklar
- %86,0
- Kısa Vade Yük.
- %3,0
- Uzun Vade Yük.
- %11,0
Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret A.Ş.
| Şirket Ünvanı | Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret A.Ş. |
| Faaliyet Alanı | Gayrimenkul imal ve inşası, ticareti, alımı-satımı, kiralanması, kiraya verilmesi vebunlar üzerinde her türlü projeler oluşturulması, işletilmesi ve Esas Sözleşmede yazılı diğer işler. |
| Kuruluş Tarihi | 1971-12-27 |
| Merkez Adresi | Mahmutbey Merkez Mh. Taşocağı Cd. No:5 Bağcılar/İstanbul |
| Merkez Tel | 0 212 446 38 58 |
| Merkez Faks | 0 212 446 38 80 |
| Web Adresi | www.edip.com ↗ |
| Yönetim Kurulu | NURİ AKIN İSMAİL KOÇ AHMET AKIN AYDIN YURDUM NECMİTTİN TUNCAY |
| Üst Yönetim | HASAN NECİP AKOL (GENEL MÜDÜR) |
Ortaklık Yapısı
4 Ortak| Ortak Adı | Sermaye Tutarı | Ortaklık Oranı |
|---|---|---|
| DİĞER | 31.132.286 TL | 47.89 % |
| FEZA HOLDİNG A.Ş. | 6.096.479 TL | 9.38 % |
| NURİ AKIN | 7.980.824 TL | 12.28 % |
| ZEYBEK EMLAK VE YÖNETİMİ ANONİM ŞİRKETİ | 19.790.411 TL | 30.45 % |
Bağlı Ortaklıklar & İştirakler
1 İştirak| İştirak / Şirket Adı | Sermaye | Katılım Oranı |
|---|---|---|
| EDİP ULUSLARARASI GAYRİMENKUL VE TURİZM A.Ş. | 100.000.000 TL | 100 % |
Su Altı (Underwater) Düşüş & Risk Eğrisi
Hissenin zirve (ATH) seviyelerinden yaşadığı sermaye geri çekilmeleri, toparlanma süreleri ve kuyruk risk dayanıklılığı
Zirveden Bu Yana: 338 Gün
Tarihsel En Büyük Düşüş (MaxDD)
-%62,8
2020-02-18 zirvesinden
Mevcut Zirveye Uzaklık
-%42,8
Geri çekilme bölgesinde
Calmar Oranı (CAGR / |MaxDD|)
0,42
Yıllık getiri ÷ maksimum düşüş
Ulcer Stres Endeksi
—
Düşüş derinliği ve süresi cezalandırması
0% (Zirve Seviyesi / Su Yüzeyi)
En Derin Nokta: -%62,8
Mevcut Düşüş Derinliği: -%42,8
En Uzun Düşüş Süresi: 338 İşlem Günü
Grafik, fiyatın her gün önceki en yüksek seviyesine göre ne kadar aşağıda olduğunu gösterir.
Temettü Güvenlik & Telafi Analizi
Temettü verimi, kesintisiz ödeme disiplini ve eks-temettü fiyat boşluğu kapanma süresi
Son Temettü Verimi
%0,28
Hisse başı nakit / Fiyat
Kesintisiz Temettü
3 Yıl
Aralıksız ödeme geçmişi
Temettü Amortismanı
362,3 Yıl
Maliyetin kâr payıyla dönüşü
Temettü CAGR (5 Yıl)
-7,3%
Bileşik yıllık DPS artışı
Likidite & İşlem Maliyeti Profili
Amihud piyasa derinliği etkisi, Corwin-Schultz örtük alım-satım makası ve Hacim Profili (POC)
1 Mn ₺ Piyasa Etkisi
—
Amihud İllikidite
Örtük Alım-Satım Makası
%0,84 (geniş)
Corwin-Schultz Spread
Günlük Devir Hızı
—
Hacim / Dolaşımdaki PD
Yoğun Hacim Seviyesi (POC)
36,53 ₺
Değer alanının altında
%70 Hacim Değer Alanı (Value Area)
Mevcut: 28,04 ₺
VAL (Dip): 33,42 ₺
POC: 36,53 ₺
VAH (Tepe): 38,80 ₺
Davranışsal Sayaçlar & Fiyat Limitleri
BIST ±%10 limit seansları, fiyat boşlukları (gap), haftanın günü etkisi ve ATH/ATL analizi
3 seans üst üste düşüş
1Y Tavan Seansı (+%10)
2 Seans
Seri Rekoru: 1 tavan
1Y Taban Seansı (-%10)
0 Seans
Son: Yok
Gap Kapanma Oranı
%89
Medyan: 5 gün
Tarihi Zirve (ATH)
49,80 ₺
Zirveye: %43,7 (503 gün)
Dipten Toparlanma
+%3.051
Tarihi Dip: 0,89 ₺
Haftanın Günü Getiri Profili (Tarihsel Medyan)
Paz
-0,23%
%45+
Sal
+0,32%
%53+
Çar
-0,48%
%45+
Per
-0,18%
%47+
Cum
+0,00%
%48+
Kural Tabanlı Son Formasyonlar
İç Bar (sıkışma)
2026-09-08 (35,54 ₺)
Yıl × Ay Getiri Isı Haritası (Mevsimsellik)
Hissenin tarihsel aylık getiri performansı ve takvim bazlı mevsimsel döngüleri
| Yıl | Oca | Şub | Mar | Nis | May | Haz | Tem | Ağu | Eyl | Eki | Kas | Ara | Toplam |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | +3,1% | +0,4% | -11,0% | +13,0% | -6,0% | +4,7% | -8,3% | +6,5% | -22,2% | - | - | - | -22,1% |
| 2025 | -6,1% | -8,6% | +2,5% | +45,9% | -3,0% | +1,8% | +24,7% | +8,8% | -8,8% | -2,0% | -0,2% | +6,1% | +62,8% |
| 2024 | +22,4% | -2,4% | -11,3% | +61,3% | -6,0% | +4,6% | -5,1% | -12,7% | +1,8% | +2,1% | +10,5% | -6,4% | +49,5% |
| 2023 | -23,9% | -9,8% | -9,3% | -4,4% | -8,3% | +20,9% | +209,5% | -25,3% | -11,5% | -10,4% | +6,3% | -0,7% | +27,7% |
| 2022 | +4,7% | +12,3% | +8,5% | -17,1% | 0,0% | +2,0% | +10,0% | +13,0% | -5,1% | +13,2% | +94,0% | +48,6% | +315,4% |
| 2021 | +0,3% | +11,5% | +3,6% | -32,0% | -12,3% | +5,0% | +116,7% | -33,5% | +2,1% | +9,3% | -6,1% | -20,7% | -13,1% |
| 2020 | - | -3,4% | -12,3% | +29,3% | 0,0% | +12,9% | +21,0% | -9,8% | +29,3% | -2,6% | +1,0% | +5,6% | - |
Tarihi Zirve: 49.8 ₺ (503 gün önce)
Son 1 Yıldaki Limitler: 2 Tavan / 0 Taban
Düzenli Yatırım & Maliyet Ortalaması (DCA)
Aylık 2.500 ₺ düzenli birikimle hisse alımı yapılsaydı kâr, lot birikimi ve XIRR bileşik getirisi
Toplam Yatırılan
30.000 ₺
12 Ay Boyunca
Portföyün Bugünkü Değeri
23.617,05 ₺
Son Kapanış Fiyatıyla
Net Getiri Tutarı
-6.382,95 ₺
-21,3%
Bileşik Yıllık Getiri (XIRR)
%-37,0
Nakit Akışı İç Verim Oranı
Biriken Toplam Pay:
842,26 Lot
Ağırlıklı Ortalama Maliyet:
35,62 ₺
Tek Seferlik Alıma Göre:
-625,03 ₺
EDIP KAP Bildirimleri
Tüm bildirimler-
DUY
-
DUY
Kaynak: Kamuyu Aydınlatma Platformu. Resmi metin için bildirim sayfasındaki KAP bağlantısı esastır.
EDIP hissesini tutan fonlar
2 fon · Ağustos 2026 raporları| Fon | Fondaki ağırlık | Değişim |
|---|---|---|
NLEHisse Nurol Portföy Emlak Sektörü Hisse Senedi Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon) |
%1,05 | yükseliş %+0,14 |
KHBHisse Kare Portföy BİST 100 Dışı Şirketler Hisse Senedi Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon) |
%0,00 | düşüş %-2,49 |
Ağırlık, fonun toplam değeri içindeki paydır; değişim önceki aya göre puan farkıdır. Yalnızca fonların açıkladığı en büyük pozisyonlar dikkate alınır. Bu fonları karşılaştır
Şeffaf ve Sade Piyasa Verisi
Karmaşık finansal jargondan uzak, halka arz talep tarihleri, hisse satış fiyatları ve getiri oranları anlaşılır tablolarla aktarılır.
Yasal Uyarı: Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Veriler gecikmeli veya piyasa koşullarına göre değişkenlik gösterebilir.
Veri kaynağı: Borsa İstanbul / KAP · Veriler 15 dakika gecikmeli · Son güncelleme: 29.09.2026 18:48
Veriler Borsa İstanbul kaynaklıdır ve en az 15 dakika gecikmelidir. Yatırım tavsiyesi değildir.